BookYol

مفهوم

عقلية المستثمر

عقلية المستثمر ⁦(Investor Mindset)⁩ في ربع المستثمر عند كيوساكي هي عادة الحكم على كل استخدام للمال بما سيعيده من نقد وما يحمله من مخاطرة، والتعلم قبل الاستثمار، حتى يعمل المال لأجلنا بدل أن نعمل نحن لأجله.

لا يُعرَّف المستثمر عند كيوساكي بالثروة بقدر ما يُعرَّف بطريقة تفكير. فالموظف وصاحب العمل الحر يسألان: كم سنتقاضى؟ أما المستثمر فيسأل: كم سيدفع هذا الأصل، وما الذي قد يسوء؟ ويصر كيوساكي على أن التعليم المالي يأتي أولًا: فهم التدفق النقدي، وقراءة أرقام مشروع أو عقار، ومعرفة الفرق بين السعر والقيمة. ومن دون هذه المعرفة، كما يرى، يصبح الاستثمار مقامرة باسم ألطف. وهذا الجزء من رسالته متماسك. أما أجزاء أخرى فتستحق الحذر: فحماسه للعقارات الممولة بقروض كبيرة، واستخفافه بالصناديق المتنوعة بوصفها استراتيجية لمن لا يعرف ما يفعل، موضع خلاف، والرافعة المالية تضاعف الخسائر بالسرعة التي تضاعف بها المكاسب. والصيغة الحديثة المعقولة تحتفظ بالعادة وتترك التبجح: نتعلم قبل أن نشتري، ونفضّل الأصول التي نفهمها، ونشترط تدفقًا نقديًا موجبًا، وننوّع ما دمنا نتعلم.

مثال من الواقع

يُعرض على منى، الممرضة في عمّان، نصيب في شقة لتأجير العطلات. وقبل أن تقرر، تطلب سجلات اثني عشر شهرًا من الحجوزات والتكاليف الفعلية، وتحسب التدفق النقدي الشهري بعد أقساط التمويل والصيانة، وتختبر ما يحدث لو انخفضت الحجوزات بمقدار الثلث. فتجد الأرقام سالبة في السنة السيئة، فتعتذر، وتضع المال في صندوق متنوع ريثما تتعلم أكثر عن العقار.

طريقة استخدامه

  1. 1كتابة النقد الذي سيعيده كل استثمار شهريًّا أو سنويًّا، ومصدر ذلك النقد، قبل أي قرار.
  2. 2اختبار الأرقام في سنة سيئة: دخل أقل، وتكاليف أعلى، وفوائد أعلى.
  3. 3تخصيص وقت لتعلم نوع واحد من الأصول جيدًا قبل وضع مال كبير فيه.